Дизайн-проект коттеджа

Загородное строительство сегодня является одним из приоритетных направлений современного строительного рынка, ведь жить в отдельном доме за городом гораздо удобнее и комфортнее, чем проживать в городе со всех точек зрения.

Особенно это касается детей, которым необходимо расти на свежем воздухе и в экологически благоприятной обстановке!

Естественно, что каждый имеет и свои представления об идеальном доме, которые и будут воплощены в результате строительства, но перед тем, как его начать, необходимо разработать дизайн-проект будущего коттеджа. Кстати, дизайн-проект необходим даже в том случае, если вы приобрели готовую коттеджную постройку и собираетесь проводить с ней какие-либо строительные работы.

Дизайн проект – это основа всего ремонта, задача которого визуально показать клиенту, как будет выглядеть его жилье в будущем. Хороший дизайн проект, помимо чертежной документации, содержит план-график последовательности проводимых работ, на который будет ориентироваться строительная бригада, а также финансовую смету, в которой указываются расходные материалы, их количество и стоимость. Конечно, превышений по смете не избежать, но клиент уже понимает, на какой минимум ему ориентироваться. В дизайн-проект входит также макет, изготовленный в специальной компьютерной программе, позволяющий увидеть будущее помещение в разных ракурсах, даже сверху.

Каждый вид жилья составляется по определенному дизайн-проекту, который имеет свои нюансы. Главное отличие дизайн-проекта коттеджа в том, что при его строительстве вы сами решаете, в каком стиле строить дом, его этажность и высоту каждого этажа, параметры комнат, месторасположение кухни, технических помещений, санузла. Если речь идет о перестройке готового коттеджа, то есть такие вопросы, которые «переиграть» будет весьма проблематично, например, вентиляционные системы, расположение инженерных коммуникаций, размещение лестниц и т.д.

Кроме этого, коттеджный дизайн-проект включает в себя внешние работы:

• утепление и облицовку стен снаружи
• кровельные работы
• обустройство террасы
• фундаментные и цокольные работы
• обустройство мансарды (чердака) и подвального помещения
• организацию инженерных сетей
• вентиляцию и кондиционирование.

Если хозяева планируют разместить в доме зимний сад, бассейн или сауну, то обустройство этих помещений в дизайн проекте коттеджа отмечаются отдельно – они весьма специфичны. Да, специалисты считают, что такие объекты лучше располагать не в доме, а в отдельном помещение или пристройке к дому.

В дизайн-проект коттеджа входит следующее:

• генеральный план всего участка, на котором обозначены границы будущей постройки;
• характеристики постройки с архитектурной и технической позиции, а также полное детальное описание используемых в работе материалов;
• фасадный план (со всех четырех сторон), а также фасадный план в цвете;
• план каждого этажа, начиная с подвального, заканчивая мансардой, план обустройства крыши с указанием всех уклонов;
• экспликация помещений каждого этажа;
• детальный план лестницы и перекрытий;
• план фундамента коттеджа;
• продольный и поперечный разрезы дома;
• план прокладки инженерных сетей, коммуникаций, включая вентиляцию и отопление;

Кстати, профессиональные архитекторы и инженеры могут использовать и ваш личный эскиз дома, превратив его в дизайнерское решение и выполнив все расчеты.

Когда строительные работы закончены, готовится еще один дизайн-проект относительно внутреннего убранства дома, отделки фасада, с указанием артикулов выбранных строительных материалов, мебели и т.д.

В результате такой профессиональной и тщательной подготовки, строительная бригада может спокойно работать, не отвлекаясь на выяснение с хозяином мелочей: «Где будем делать лестницу?» А это означает, что коттедж будет сдан в срок с минимальными превышениями сметы.